당신이 알아야 할 모든 것 모기지를 구입하십시오. 비교

모기지를 온라인으로 바꾸기 위해 물건을 비교할 때, 가장 좋은 거래를하는 것을 어떻게 알 수 있습니까? 너무 많은 모기지가있어 특정 상황에 맞는 최선의 방법을 찾기가 어려울 수 있습니다. 이미 임대 부동산을 소유하고 있거나 부동산 중 하나를 사려고 할 때, 그것은 항상 모기지 거래를하도록 구매를 비교할 가치가 있습니다. 우리는 모기지 비교를 허용 할 구매를 할 때 알아야 할 것을 보여 줄 것입니다.

약속이있는 지역에서 조사하고 투자하십시오.

핫스팟에서 물건을 사면 값 비싼 물건을 구입할 수 있습니다. 그러나 새로운 사업을 유치하고 잠재적 인 잠재력을 가진 지역을 찾아 내면 다음 몇 년 동안 부동산 가격이 상승 할 수 있습니다.

LENGTH OF TERMS를 찾으십시오.

단기적으로는 유리하지만, 3 년 안에는 재무 상황이 크게 달라질 수 있지만 현저히 낮은 2 년 고정 율로 인해 유혹 당하지 마십시오. 적정 수준의 5 년 고정 율을 찾으면 장기적으로 나가는 것이 좋습니다. 적어도 향후 5 년 동안은 비용에 대한 확신을 갖게됩니다.

주변에 물색

항상 함께 있었던 은행에 들어가서 BTL 담보 대출을 요청하는 것은 재정적으로 잘 아는 사람이 아닙니다. 커밋하기 전에 일하고, 중개인에게 말을하고, 모든 옵션을 확인하십시오.

우리의 전문성

BTL 비교 사이트에 오지 않을 것이라고 생각하는 주요 사항

재산에 투자하기 전에 고려해야 할 가장 중요한 사항 중 일부는 모기지 비교 사이트를 사기 위해 사게 될 것입니다. 요율, 기간 및 월간 비용이 발생하지만 결정에 영향을 미치는 몇 가지 중요한 요소가 있습니다.

COST

그리고 우리는 단지 상환 비용에 대해서만 이야기하는 것이 아닙니다. 보일러 수리 비용, 지붕 수리비, 재산 관리비 등을 충당하기 위해 얼마나 많은 부담을 느끼는지 생각할 필요가 있습니다.

LTD 설정

유한 회사로 설정하는 것은 사업으로 부동산 포트폴리오를 운영하는 경우 좋은 생각 일 수 있지만, 한 부동산을 관리하는 경우 고려할 가치가 없을 수도 있습니다.

구실

우표 사용료에서 양도 소득세로가는 막대한 세금 계산서에 대해 재무 고문과상의하십시오. 어떤 구제를받을 자격이 있다면 해결하는 것도 중요합니다.

"Hip은 소유자, 점유자, 투자자 및 개발자를위한 부동산 시장에 접근성과 투명성을 부여하고 자신들의 이익을 위해 자기 자본에서 부채 균형을 제어하고 활용할 수있는 놀라운 가능성을 가지고 있습니다."

폴 댕크 스,

뉴 마크 그럽 나이트 프랭크

구매가 가능한 대안으로서의 HiP

HIP가 모기지를 사기 위해 어떻게 변모했는지

정부가 세금 감면을 줄이기위한 더 많은 법안을 도입하고 영국 기본 금리가 올라감에 따라 성공적인 포트폴리오를 운영하는 것이 점차 어려워지고 있습니다. 임대인은 재산 관리에있어 가장 어려운시기를 경험 했으므로 선택 사항을 아는 것이 중요합니다.

HIP을 사용하면 집에있는 형편에 접근 할 수 있습니다.

우리는 수익을 감소시키는 것이 필요하다면 자금에 대한 접근이 훨씬 쉽고 위험 부담이 적은 투자 기회로 바꿀 수 있습니다. HiP를 사용하면 최대한 많은 자본을 이용할 수 있습니다. 귀하의 주택에있는 주식은 예를 들어 모기지 매수에 필요한 예금을 공급할 수 있습니다.

자산 포트폴리오를 유연한 은행 계좌로 전환 할 수 있도록 도와 드리겠습니다.

즉, 기존 재산에서 필요로하는 주식을 예금으로 가져갈 수 있습니다.이 모든 것은 판매 또는 장기간의 재조정 절차를 거치지 않고 수행됩니다. 또한 HiP 거래소에 새 집을 개설하고 투자자 네트워크를 통해 거래 할 수도 있습니다. 즉, 전통적인 주택 담보 대출 기관이 가격 범위에서 벗어난 것으로 판명 된 부동산을 구입할 수 있음을 의미합니다.

귀하의 재산에 대한 소유권을 잃지 않고 모든 것을

HiP는 재산의 재물을 풀어주는 것에 관한 것이고, 그렇게 할 수 있다면 집주인이되는 것이 갑자기 훨씬 쉬워집니다.

HIP로 이득을 얻는 방법

HiP는 새로운 길
재산을 융자하는

HiP 속성 : 우리의 목표

재산 투자를 바라 보는 방식을 재검토하십시오.

HiP는 부동산 소유주에게 대단히 유익하며, 벽돌과 박격포를 이전보다 훨씬 더 유동성있게 사용할 수있는 방법을 변화시키고 있습니다. 부채 및 주식 교환으로 전 세계의 투자자가 돈을 부동산에 투자하는 데 관심이 있습니다.

부동산을 은행 계좌로 바꾸십시오.

너에게 이것은 민주화 된 부동산 시장을 의미한다. 소유권을 차용하거나 상실하지 않고 형평에서 돈을 인출하고, 월별 모기지 상환액을 충당하기 위해 자신의 형평을 사용하거나, 모기지에 대한 형평을 거래하십시오.

제한없는 고수익 부동산 시장에서 유연하게

우리는 전통적인 대출 기관이 부과하는 처벌, 비용 및 비용없이이 모든 일을 할 수 있습니다. 부동산 투자 나 금융 수요가 무엇이든간에 HiP는 다음 단계로 나아갈 수 있도록 도와줍니다.

HiP는 FCA에 의해 규제됩니다.

HiP UK는 FCA *

영국과 유럽에서 거래를하기로 합의했습니다. * 우리가 살아갈 때 이러한 사용 권한을 검토하고 있습니다.

HiP는 런던에 있습니다.

HiP UK는 런던에 있습니다.

HiP의 20 + 직원은 런던 캠든에서 근무합니다. 브리스톨에 등록 된 주소가 있습니다.

HiP가 수상 경력

HiP가 수상 경력

우리는 상을 수상했으며 더 많은 후보자 명단에 올랐습니다. 우리는 세계적인 PropTech Innovation Awards에서 2 위에 오르고 Digital Impact Award 2017에서는 청동으로 "부문 별 디지털 최고 활용"을 수상했습니다.

관심 등록

이 페이지의 양식을 작성하기 만하면 HiP에 대해 알아낼 수 있습니다. 우리는 당신이 부동산 혁명에 참여하기를 기다릴 수 없습니다.

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* 필수 나타냅니다

Hip Interactive Property는이 양식에서 제공하는 정보를 사용하여 귀하와 연락하고 업데이트 및 마케팅을 제공합니다. 우리에게 듣고 싶은 모든 방법을 알려주십시오 :

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자주 묻는 질문

영국에서 구입할 수있는 모기지에 관한 법률은 무엇입니까?

신청 결정을 내리기 전에 구매 결정을 둘러싼 규칙을 알아내는 것이 좋습니다. 차용인은 모기지 신청을 허용하기 위해 더 엄격한 '스트레스 테스트'를받습니다. 잉글랜드 은행에 따르면, 이것은 무책임한 대출을 줄이기위한 것입니다. 대출 기관은 하나의 모기지 신청에 대한 결정을 내릴 때 전체 포트폴리오를 검토합니다. 이로 인해 1 ~ 2 개의 부동산 실적이 저조하고 이익을 얻는 집주인이 문제를 일으켰습니다. 포트폴리오의 나머지 부분이이 작은 적자를 만회하는 것 이상이라도 귀하의 모기지 신청에 해로울 수 있습니다.

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모기지를 구입하지 않고도 영국에 부동산을 갖출 수 있습니까? 은행에서 알아낼 수 있을까요?

재산을 소유하고 임대하는 경우 상황 변화에 대해 최대한 빨리 모기지 대출 기관에 알리십시오.
귀하의 재산을 표준 담보 대출으로 임대하는 것은 귀하의 계약의 법적 조건을 침해하게되며 심각한 결과에 직면 할 수 있습니다.
2013 이후, 은행과 대출 기관은 '우발적 인 집주인'을 쫓아 왔으며, 동의없이 임대 시장에 광고 된 부동산을 확인하고 있습니다.
귀하의 대금업자에게 제 3 자에게 허락 해 달라는 귀하의 소견에 대해 알리면 쉽게 처리 할 수 ​​있으며 은행에서 "임대 동의서"를 받아야합니다.

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내가 신용 불량을 겪고있는 동안 매수할 수있는 모기지를 얻을 수 있습니까?

그들은 보통 더 큰 보증금과 잠재적으로 더 높은 요금을 요구할 것입니다. 렌트 수익률로 모기지 상환을 충당하기 때문에 표준 모기지보다 덜 매끄러운 신용 점수로 모기지를 구입할 수있는 구매를하는 것이 일반적으로 쉽습니다.
그러나 HiP는 신용 불량자가 대부분의 전통적인 대출 기관보다 훨씬 쉽게 사다리에 올라 탈 수있게 해줍니다.

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주택 담보 대출은 어떻게 작동하고 좋은가?

모기지가 전통적으로 부동산의 임대 수익률을 계산하여 모기지 상환액과 함께 사용할 수 있는지 알아 보는 작업. 합의가 이루어지면 모기지를 확보하기 위해 보증금을 지불하게됩니다. 이 기간 동안 부동산을 채울 수있는 세입자를 찾고, 이상적으로는 그 부동산을 확인하고 임차 계약서에 서명하도록하십시오. 그들은 매월 모기지 상환 비용을 충당 할 것입니다. 가치있게 만들기 위해서는 추가로, 일반적으로 25 %의 추가 비용을 지불해야합니다.

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영국에서는 모기지를 받으면 임대 할 때까지 얼마 동안 거주해야합니까?

모기지 약관에 따라 언제든지 집을 빌릴 수 있습니다. 그러나 일부 대출 기관은 특정 모기지 거래를 Buy-to-let으로 변경하기 위해 공란을 거부 할 것이므로 작은 모기지를 읽고 표준 모기지를 꺼낼 때 가능성을 논의하는 것이 중요합니다.

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구매시 부동산을 구입하여 직접 임대 할 수 있습니까 (영국)?

모기지 약관에 따라 언제든지 집을 빌릴 수 있습니다. 그러나 일부 대출 기관은 특정 모기지 거래를 Buy-to-let으로 변경하기 위해 공란을 거부 할 것이므로 작은 모기지를 읽고 표준 모기지를 꺼낼 때 가능성을 논의하는 것이 중요합니다.

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재산을 사기위한 구매에만이자 또는 상환 모기지를받는 것이 더 낫습니까?

대부분의 집주인은 자신의 구매에 대한 상환 모기지를 통해이자 만 모기지를 선택할 것입니다.
이것의 주된 이유는 집주인이 장기간의 투자로서 부동산을 언제나 볼 수 있기 때문입니다.
이자 유일한 모기지는 융통성이 있고 세금 효율적입니다. 비록 매수할에 대한 세금 규칙이 바뀌고 있습니다.

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영국의 모기지 매수세에 관한 조세 규정은 작년에 변경되었습니다. 여전히 buy-to-let을하는 것이 수익성이 있습니까?

모기지를 일하게하는 구매 방법에 대한 중대한 변화는 부동산 소유주의 생계를 극적으로 변화 시켰습니다. 2017에서 율법이 개정됨에 따라 더 높은 이자율 납세자가 임대 소득에 대한 모기지이자를 모두 상계 할 수 없게되어 세금을 내야했습니다. 소득이 변하지 않았더라도 이것은 더 높은 세금 계산서로 이어졌다.

이것은 2020에 단계적으로 적용되어 20 % 세금 공제로 대체됩니다.

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담보 대출을 신청할 때 은행이 신청자를 승인하기 위해 찾는 것은 무엇입니까?

은행과 대출 기관은 모기지 매수를 승인 할 때 여러 가지 사항을 살펴볼 것입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
귀하의 신용 점수
소득
지출 습관
모든 범죄 기록

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처음 구매자로 모기지를 구입할 수 있습니까?

첫 번째 모기지를 매수할 수있는 것은 전적으로 가능하지만 대부분의 대출 기관은 모기지 인수를 앞두고 표준 모기지를 보유한 차용자를 선호합니다.
귀하가 승인을 얻은 경우, 귀하는 자신의 바이어 레트 (buy-to-let)에 살고 있지 않다는 것을 증명해야하며, 더 큰 보증금과 표준 담보 대출보다 높은이자를 지불해야합니다.

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모기지 화를 위해 구매시 상환액은 어떻게 계산됩니까?

매수에 대한 상환은 모두 얼마를 빌릴 수 있는지에 달려 있습니다. 귀하의 모기지는 부동산이 가져올 것으로 기대할 수있는 임대 수입 금액을 기준으로합니다.
상환 금액은 모기지 거래에 따라 대금업자와 대출 기관에 따라 다르지만 집값과 임대료로 예상되는 월 수익률을 계산하여 계산됩니다.

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HiP Interactive Property; 재산 부 풀기

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엉덩이를 youtube에 전보에 관한 HiP 트위터에 엉덩이 매체에 엉덩이 GitHub의 엉덩이

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