상업용 주택 담보 대출 HiP와 함께

상업용 부동산을 사고 싶습니까? 우리는 상업용 모기지 신청에 대해 알아야 할 모든 것과 HiP가 테이블에 가져올 수있는 것을 설명합니다.

우리의 전문성

상업용 담보는 무엇입니까?

당신이 사업체를위한 부동산을 사려고한다면 상업용 모기지가 필요할 것입니다. 그러나 상업용 부동산에 대한 모기지 (mortgage)가 소득을 얻으므로 상업용 공간을 사는 방법은 주거를 사는 것과 많이 다릅니다. 귀하의 모기지 거래는 상업용 담보 대출을 신청할 때 재산 가치에 초점을 맞추기 때문에 상점, 사무실, 창고 및 개발 토지와 같은 구매 유형을 고려하여 건물 유형을 변경합니다. 얼마나 많은 임대료를 현실적으로 낼 수 있었는지와 그 주소를 기반으로 할 사업체들.

재산을 가치있게 만드는 것은이 세 가지입니다.

상업용 부동산은 좋은 투자입니까?

많은 투자자와 집주인은 지난 몇 년 동안 주거지보다 상업용 부동산 투자에 더 많은 관심을 기울여 왔습니다. 최근의 세금 감면 축소로 인해 이윤이 사라졌습니다. 상업용 부동산은 여러 이유로 잠재 구매자에게 매력적인 옵션을 제공합니다. 특히 주거용 부동산보다 비즈니스 작업 공간에서 더 큰 수입을 올릴 수 있습니다.

상업용 담보 대출을 받으려면 무엇을 알아야합니까?

비즈니스 자산을 소유하는 것은 쉽지 않습니다. 상업용 모기지로 받아 들여지는 테이블에 가져와야 할 여러 가지가 있습니다. 대부분의 대금업자는 당신에게서 뒤에 오는 것를 필요로 할 것이다.

- 3 년간의 감사 또는 공인 회계사와 현재 관리 수치 - 보유하고있는 경우.
- 은행 명세서 2 개월 분
- 자산 및 부채 명세서
- 지난 3 개월간의 급여 명세서와 최신 P60

일단 이것들을 갖게되면 응용 프로그램을 밀어 붙일 수 있습니다. 대부분의 대출 기관은 신청서가 성공적이면 대출에 몇 가지 조건을 적용합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

- £ 25,000 이상의 사업 담보 대출
- 1-10 년의 고정 요율 용어
- 계약 조건 종료 전에 모든 대출금을 지불하면 선불 수수료 또는 조기 지불 수수료가 적용됩니다.

"Hip은 소유자, 점유자, 투자자 및 개발자를위한 부동산 시장에 접근성과 투명성을 부여하고 자신들의 이익을 위해 자기 자본에서 부채 균형을 제어하고 활용할 수있는 놀라운 가능성을 가지고 있습니다."

폴 댕크 스,

뉴 마크 그럽 나이트 프랭크

"HiP가 영국 주택 위기를 해결할 수있다"

피터 빌,

플래닛 속성의 저자

"이것은 게임 체인저이고 흥미 진진한 게임 체인저입니다."

소피 이스트우드,

Young Entrepreneurs in Property (YEP)의 글로벌 이사 겸 전문 부동산 PR 컨설팅 회사의 창립자 인 Holistic

그 외 키 포인트 너는 알아야한다.

추가 수수료는 상업용 모기지에도 적용됩니다 (아래 참조).

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요금 및 수수료

상업용 모기지와 주거용 주택의 차이점 중 하나는 수수료가 급격히 증가한다는 것입니다. 상업용 모기지 수수료는 일반적으로 집을 사는 데 드는 비용보다 훨씬 높다는 점에 유의하십시오.
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평가 수수료

상업용 사이트에서 모기지를 신청할 때 대금업자는 가치있는 전제 또는 사이트로 평가를 보냅니다. 상업용 사이트는 주택보다 가치가 있기 때문에 일반적으로 주거용 밸류에이션보다 비용이 많이 듭니다. 이것은 일반적으로 모기지 신청 과정에서 지급됩니다.
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법률 비용

상업용 모기지 론을 이용하면 자신의 변호사 비용 만 지불 할 필요가 없을뿐 아니라 대출 업체가받는 법적 수수료도 지불해야합니다. 다시 말하지만, 이러한 수수료는 일반적으로 주거용 모기지에 대한 변호사 비용보다 훨씬 비쌉니다.
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대출 수수료

이것은 융자 기관이 자금을 마련하는 데 드는 비용입니다. 완료 할 때 융자에 추가하거나 융자를 취소 할 수있는 선택권이 주어질 수 있습니다.
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평가 수수료

상업용 사이트에서 모기지를 신청할 때 대금업자는 가치있는 전제 또는 사이트로 평가를 보냅니다. 상업용 사이트는 주택보다 가치가 있기 때문에 일반적으로 주거용 밸류에이션보다 비용이 많이 듭니다. 이것은 일반적으로 모기지 신청 과정에서 지급됩니다.
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중개 수수료

모기지 브로커가 개입 된 경우 일반적으로 중개 수수료가 부과됩니다. 케이스의 복잡성에 따라 브로커가 청구하는 추가 관리 수수료가있을 수 있습니다.

우리가하고자하는 것

다른 방법이 있다면?

HiP를 통해 우리는 일을 다르게합니다. 우리는 귀하의 고용 이력보다는 재산 가치 상승에 중점을 둡니다. HiP는 사람들이 현재 취업이 없거나 자영업자 일지라도 집을 얻을 수있는 목표를 달성하도록 도와줍니다. 우리는 주택 소유자가 자신의 주택 담보 대출을보다 빠르고 쉽게 이용할 수있게함으로써 그들이 야망을 성취 할 수 있도록하는 것이 더 중요하다고 생각합니다. 이전에는 형평성을 유지하는 것이 판매 또는 원격 조정을 의미했습니다.

힙합은 다르게 할 수 있습니다.

어떤 이유로 든 가능한 한 많은 자본을 활용할 수 있습니다. 사람들이 자신의 재산을 이용할 수있게하는 간단한 행동으로 흥미 진진한 일이 발생할 수 있습니다. 귀하의 주택에있는 주식은 예를 들어 모기지 매수에 필요한 예금을 공급할 수 있습니다. 따라서 기존 부동산에서 필요로하는 주식을 예금쪽으로 가져갈 수 있습니다.이 모든 것은 판매 또는 장기간의 재조정 절차를 거치지 않고 수행 할 수 있습니다.

이것 만 ...

새 집을 엉덩이 교환에 열어 투자자 네트워크를 통해 거래 할 수 있습니다. 즉, 전통적인 주택 담보 대출 기관이 가격 범위에서 벗어난 것으로 판명 된 부동산을 구입할 수 있음을 의미합니다. 귀하의 재산에 대한 소유권을 잃지 않고이 모든 것.

그리고 더 많은 것이 있습니다 ...

이런 형평성에 쉽게 액세스 할 수 있으므로 재산 중 하나를 지붕에 다시 씌우거나 홍수 피해를 복구하는 등 비용이 많이 드는 수리를 위해 고가의 대출을받지 않아도됩니다. 대규모 수리 또는 개조 작업에 많은 돈이 필요할 때 비용을 충당하기 위해 소유하고있는 주택에 대한 형평을 철회하십시오. 이러한 융통성 덕분에 임대 수익 보장과 비오는 날에 기대할 수있는 형평성 강화를 통해 주택을 편안하게 유지 관리 할 수 ​​있습니다. 사실, 주택 소유 및 무형 자산에 대한 규칙을 다시 고관질하는 덕분에 부동산 소유주가 결코 그렇게 달성 할 수 없었습니다.

HIP로 이득을 얻는 방법

HiP는 새로운 길
재산을 융자하는

HiP 속성 : 우리의 목표

재산 투자를 바라 보는 방식을 재검토하십시오.

HiP는 부동산 소유주에게 대단히 유익하며, 벽돌과 박격포를 이전보다 훨씬 더 유동성있게 사용할 수있는 방법을 변화시키고 있습니다. 부채 및 주식 교환으로 전 세계의 투자자가 돈을 부동산에 투자하는 데 관심이 있습니다.

부동산을 은행 계좌로 바꾸십시오.

너에게 이것은 민주화 된 부동산 시장을 의미한다. 소유권을 차용하거나 상실하지 않고 형평에서 돈을 인출하고, 월별 모기지 상환액을 충당하기 위해 자신의 형평을 사용하거나, 모기지에 대한 형평을 거래하십시오.

제한없는 고수익 부동산 시장에서 유연하게

우리는 전통적인 대출 기관이 부과하는 처벌, 비용 및 비용없이이 모든 일을 할 수 있습니다. 부동산 투자 나 금융 수요가 무엇이든간에 HiP는 다음 단계로 나아갈 수 있도록 도와줍니다.

HiP는 FCA에 의해 규제됩니다.

HiP UK는 FCA *

영국과 유럽에서 거래를하기로 합의했습니다. * 우리가 살아갈 때 이러한 사용 권한을 검토하고 있습니다.

HiP는 런던에 있습니다.

HiP UK는 런던에 있습니다.

HiP의 20 + 직원은 런던 캠든에서 근무합니다. 브리스톨에 등록 된 주소가 있습니다.

HiP가 수상 경력

HiP가 수상 경력

우리는 상을 수상했으며 더 많은 후보자 명단에 올랐습니다. 우리는 세계적인 PropTech Innovation Awards에서 2 위에 오르고 Digital Impact Award 2017에서는 청동으로 "부문 별 디지털 최고 활용"을 수상했습니다.

HiP에 대해 사람들이 말하는 것

HiP는 재산 세계에서 붐을 일으키고 있지만, 특히 처음으로 구매자 시장에서.

"Hip은 소유자, 점유자, 투자자 및 개발자를위한 부동산 시장에 접근성과 투명성을 부여하고 자신들의 이익을 위해 자기 자본에서 부채 균형을 제어하고 활용할 수있는 놀라운 가능성을 가지고 있습니다."

폴 댕크 스,

뉴 마크 그럽 나이트 프랭크

"HiP가 영국 주택 위기를 해결할 수있다"

피터 빌,

플래닛 속성의 저자

"이것은 게임 체인저이고 흥미 진진한 게임 체인저입니다."

소피 이스트우드,

Young Entrepreneurs in Property (YEP)의 글로벌 이사 겸 전문 부동산 PR 컨설팅 회사의 창립자 인 Holistic

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HiP Interactive Property; 재산 부 풀기

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엉덩이를 youtube에 전보에 관한 HiP 트위터에 엉덩이 매체에 엉덩이 GitHub의 엉덩이

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